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美國房屋建筑商信心追平紀錄高位 制造業活動增長放緩遠超預期

  新華財經北京8月18日電 美國房屋建筑商信心在8月連續第三個月上升,追平紀錄高位,因利率處于紀錄低位刺激看房客流量激增,表明在新冠疫情大流行引發的經濟危機中,房地產市場正脫穎而出,成為難得的亮點。
與此同時,越來越多的房主拖欠抵押貸款,目前仍有數千萬人處于失業狀態,勞動力市場的復蘇正在放緩。8月全美住宅建筑商協會(NAHB)/富國銀行房屋市場指數上升6點至78,追平1998年創下的紀錄。調查顯示,30位經濟學家的預期中值為升至73,7月為72。
盡管房屋建筑商信心飆升,但更多受此次危機影響的房主停止支付抵押貸款。美國抵押貸款銀行協會(MBA)的數據顯示,第二季住宅抵押貸款拖欠率升至8.2%,較第一季上升近4個百分點,并創下有記錄以來的最大季度增幅。在為遏制病毒而實施大范圍封鎖措施期間,房屋開工大幅下降,但已從4月觸及的六年低位大幅反彈。
此外,紐約聯儲8月制造業活動增長速度放緩的程度遠遠超過預期,7月創下14個月高位。紐約聯儲制造業指數從17.2驟降至3.7。調查分析師此前預計為15,讀數高于零表明制造業擴張。調查中衡量新訂單和出貨量的指標在此前連續三個月增長后雙雙回落。

 

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